不動産の
法律問題Q&A

賃貸契約の更新料は必要ですか?

「契約内容によりますが、慣習的に発生します」

敷金は必ず返還されますか?

「原債務消滅時に返還されますが、修繕費が差し引かれる場合あり」

隣人との境界線トラブルはどう解決しますか?

「境界確定の手続きや調停・裁判が可能」

建物の明渡し請求はどう行いますか?

「内容証明郵送や訴訟で請求します」

マンションの修繕積立金は義務ですか?

「管理規約で定められていれば義務です」

不動産売買の手付金はいくらが一般的ですか?

「売買価格の10%程度が一般的」

賃貸物件の原状回復義務の範囲は?

「通常の損耗を除く借主責任の損傷が対象」

抵当権の抹消登記は誰が申請しますか?

「債務者(所有者)が申請します」

建築基準法の道路斜線制限とは?

「道路に面する建物の高さを制限する規制」

賃貸借契約の期間は最長何年ですか?

「普通賃貸借は最長50年、定期賃貸借は最長50年」

不動産登記とは何ですか?

「不動産の権利関係を公の記録に登録する制度です」

建物の区分所有とは何ですか?

「マンションなどで専有部分と共用部分を区分して所有すること」